Качество превыше всего
Построй свою мечту на Бали
Мы помогаем международным инвесторам строить на Бали виллы по самым высоким стандартам качества.
Мы помогаем международным инвесторам строить на Бали виллы по самым высоким стандартам качества.
С Ilot Property Bali вам не придется ни о чем беспокоиться – наша команда позаботится обо всех циклах инвестирования в недвижимость: от приобретения земельного участка до строительства виллы и управления.
инвестиций
Наша команда справится с проектом любой сложности.
Наша команда справится с проектом любой сложности.
Организация процесса инвестирования от А до Я.
Ilot Property предоставляет полный спектр услуг для выгодного инвестирования в недвижимость на Бали без лишних забот: от проведения изысканий и получения разрешения на строительство до заполнения налоговых деклараций на доход от сдачи недвижимости в аренду.
Ознакомьтесь с нашими проектами
Вы можете использовать готовые проекты вилл или адаптировать их с учетом Ваших пожеланий. В любом случае, наша команда предложит наиболее подходящие решения для каждого отдельного проекта.
Курорт мирового уровня Бали – надежный вариант для инвестиций.
местных и иностранных туристов за 2019
Нашим профессионализмом мы обязаны лучшим экспертам в области недвижимости
Архитектура
Архитектура
Проектирование, технико-экономическое обоснование, график работ, управление проектом, строительная документация
Подробнее
Строительство и инженерные работы
Строительство и инженерные работы
Возможность адаптировать любой проект под особые требования тропических широт
Подробнее
Девелопмент
Девелопмент
Подготовка проекта под строительство, проведение работ и содержание объекта
Подробнее
Управление
Управление
Полный спектр услуг: реклама, размещение гостей, оплата счетов, обслуживание виллы
Подробнее
Наша команда
Мы считаем, что каждый клиент заслуживает надежного партнера, понятный и прозрачный процесс строительства и результат наилучшего качества, и наша команда готова это
Мы строим недвижимость по высшим стандартам качества для гарантии высокой доходности и прибыли.
JEAN-MARC | Соучредитель и коммерческий директор
Мы делаем расчет проекта и ожидаемой окупаемости инвестиций и предлагаем решения по финансированию
Рентабельность Ваших инвестиций определяется онлайн на основе доступных средств для капиталовложения и других базовых критериев.
Международная команда профессионалов для надежных инвестиций на Бали.
Ilot Property Bali – авторитетное агентство недвижимости, состоящее из трех разных, но дополняющих друг друга организаций (Ilot Property Development, Mastema Konstruksi Solusi and Tertata Jelas management). Наша основная цель – строительство прибыльной недвижимости «под ключ» по высшим стандартам качества.
У нас четыре основных направления: архитектура, строительство и инженерные работы, девелопмент и управление виллами.
Мы полностью берем на себя организацию всего процесса – от приобретения земельного участка и проектирования до рекламы, строительства и управления недвижимостью. Вам не придется ни о чем беспокоиться.
Ilot Property Bali работает на Бали уже более 20 лет. С учетом проектов на стадии завершения за это время было построено более 80 объектов элитной недвижимости. Мы выбираем только самые престижные и перспективные места для строительства.
Что говорят о нас клиенты
С Ilot Property вы в надежных руках.Мы думаем инвестировать еще в один проект.
Anika & PeterЭКСПАТЫ
Прибыльнее, чем ожидал.Сейчас мои инвестиции окупились на 70-80%, это гораздо больше, чем я ожидал. Сотрудники Ilot Property были всегда готовы ответить на наши вопросы в любое время. Они быстро реагируют, для меня это было важно.
ThierryПредприниматель
С ними очень легко строить диалог.Мы обсудили проект, планировку, детали будущей виллы, и все наши пожелания были воплощены в жизнь. Сотрудники Ilot Property умеют не только говорить, но и слушать, однозначно рекомендуем.
Julia & BerryЭКСПАТЫ
Previous
Next
Наши объекты
Мы всегда задаем для наших проектов высокие стандарты
Наша международная команда со вкусом оформляет каждую виллу. Объект сдается с полностью мебелированный с декором, выполненным вручную местными мастерами, и зеленым садом.
Строительство «под ключ» высокодоходных вилл .на Бали
для жизни и инвестиций
Скачайте полную презентацию проектов и узнайте как мы строим виллы премиум-класса с доходностью от 15% до 30% годовых
ТОП-овая локация — признанный самым модным, постоянно развивающийся район Чангу
Используем только качественные материалы для строительства
и отделки вилл
Следите за ходом работ онлайн. Авторский
и технологический надзор
на всех этапах
EN
Построив виллу на Бали с нашей компанией, вы сможете:
Безопасно
диверсифицировать
капитал
Получать пассивный
доход, сдавая виллу
в аренду
Несколько месяцев
в году жить
на острове
Мы помогаем международным инвесторам строить на Бали виллы по самым высоким стандартам качества
Показать на карте →
Узнайте стоимость виллы «под ключ»
и получите коммерческое предложение
Хотите узнать подробнее о каждом из проектов?
Скачайте полную презентацию проектов и узнайте как мы строим виллы премиум-класса с доходностью от 15%
до 30% годовых
Мы отправим презентацию на вашу почту в течение 5-ти минут
Нажимая на кнопку вы подтверждаете согласие с
политикой конфиденциальности
За счет грамотного планирования мы завершаем строительство каждого объекта точно в срок
Каждый объект проходит 3-х уровневую проверку качества. Авторский и технологический надзор на всех этапах
Наши клиенты получают ежедневные подробные отчеты и могут следить за ходом строительства в режиме онлайн
Для каждого проекта мы предоставляем подробный расчет еще до начала строительства и фиксируем его
Объективные причины доверить строительство вилл на Бали нашей компании:
Благодаря этим преимуществам, нам удается соблюдать следующие качества:
Мы используем только экологически чистые материалы. Мы следим
за циркуляцией воздуха в помещении и предотвра-щаем появление плесени
Мы используем только проверенные строительные материалы и осуществляем строительство в соответ-ствии с международными стандартами качества
Проектирование объектов
с учетом климатических особенностей позволяет строить безопасные энергоэффективные виллы для вашего спокойствия
Мы организуем каждый дюйм
пространства таким образом, чтобы навигация по вилле была интуитивно понятной,
а проживание комфортным для вас и ваших гостей
Посмотрите видео о проектах:
Хотите убедиться в этом своими глазами?
Запишитесь на просмотр объекта онлайн. Покажем вживую строящиеся объекты
Район Чангу — идеальная локация для жизни и сдачи в аренду
Наш комплекс вилл располагается в районе Чангу, на западном побережье Бали. Это идеальное расположение для посуточной сдачи вилл на Airbnb и других букинг-сервисах.
Чангу является новым растущим пригородом, который стал самым известным туристическим направлением. Идеальное место для жизни, инвестиций и вечеринок.
В 5-ти минутной доступности от комплекса:
Хэппенинг Ресторан и Кафе
Пляжи Бату Болонг, Эко Бич
Почему инвестиции в недвижимость на Бали приносят доход в среднем в 2-2.5 раза выше чем по миру
Имея ряд климатических преимуществ, экономических привилегий и развивающуюся инфраструктуру, недвижимость на Бали обладает высокой доходностью
Молодой и развивающийся курорт, входит в топ 10 самых Инстаграмных мест планеты
Сезон длится 365 дней в году. Более 320 солнечных
дней в году
Высокая заполняемость.
В среднем 70-80%
в туристических локациях
Каждый год рост стоимости аренды увеличивается
на 15-20%
Низкая стоимость
недвижимости и высокая стоимость аренды
Развитая инфраструктура
и постоянно растущий туристический трафик
Развивающаяся инфраструктура острова:
Строительство аэропорта на северо-западе страны
Строительство тематического парка «Paramount Pictures»
Строительство
трассы для гонок Формулы-1
Строительство порта для круизных лайнеров
Больше информации на Яндекс.Дзене
Вдохновляйтесь жизнью на Бали в live-формате
в нашем инстаграм
Запишитесь на бесплатную консультацию
Видео-обзоры строительства
Разберем финансовую модель нашего комплекса, перспективы и цифры про рынок Бали. Покажем кейсы нашей строительной и управляющей компании
Нажимая на кнопку вы подтверждаете согласие с
политикой конфиденциальности
Строительство высокодоходных вилл на Бали для жизни и инвестиций
ИП Кузьмин Сергей Александрович
ИНН: 770201269478 ОГРН: 318774600477939
Политика конфиденциальности
Бали – одно из любимых мест отдыха во всём мире. Этот остров манит всех от любителей пляжного отпуска до фанатов духовных практик. Сегодня всё больше туристов хотят вернуться в Индонезию и купить там жилье. Это отличное вложение и для жизни, и для сдачи в аренду. Но прежде чем вложить деньги в недвижимость на Бали, нужно внимательно изучить строительные компании, которые там работают. Это поможет сделать верный выбор застройщика и выгодно вложить свои деньги.
Содержание
- Ilot Property Bali
- Mirah Investment & Development
- ASAI Capital Group
- Samahita Group
- Узнать больше об инвестициях в недвижимость
Ilot Property Bali
Строительная компания Ilot Property работает на рынке Бали уже почти четверть века. Она была создана в 1999 году, а строительством на острове занимается больше 12 лет.
Девелопер сотрудничает с инвесторами по всему миру и использует при реализации проекта строгие стандарты качества. В состав Ilot Property Bali входит три подразделения, каждое из которых занимается на Бали своим направлением на рынке: архитектурой и строительством, инвестициями, управлением виллами.
Застройщик предлагает своим клиентам полную организацию начиная с покупки земельного участка и разработки проекта до сдачи жилья в эксплуатацию и дальнейшего управления недвижимостью.
Среди лучших проектов девелопера можно выделить:
- Moa Villa Resort (Berawa);
- Manana Villa (Berawa);
- Madura Resort.
За всё время работы Ilot Property Bali реализовала на Бали более 80 проектов элитного класса. Все они расположены в престижных районах побережья. Индекс окупаемости ROI у проектов застройщика составляет 14 %, то есть инвестиции окупаются в среднем около восьми лет.
Mirah Investment & Development
Mirah Investment & Development – один из ведущих застройщиков на Бали. Компания работает на строительном рынке более 16 лет и работает не только на острове, но и по всей территории Индонезии.
Строительная компания специализируются на строительстве элитного жилья, роскошных вилл и многоквартирных домов, а также зданий коммерческого назначения и участков земли в разных регионах страны. Застройщик реализует проекты на Бали, по всему индонезийскому архипелагу и другим странам Юго-Восточной Азии.
Объекты Mirah Investment & Development:
- курортный отель Cocana;
- комплекс вилл SECANA;
- жилой комплекс Nila Residence.
Девелопер проводит все этапы работ от разработки проекта архитекторами до дизайна интерьера каждого помещения и реализации готового объекта. Индекс окупаемости ROI у объектов Mirah Investment & Development на Бали – от 8 до 11 %.
ASAI Capital Group
ASAI Capital Group была основана двумя россиянами – Александром Соковых и Александром Ильиных. Девелопер позиционирует свой продукт как дизайнерскую недвижимость. За 10 лет им удалось добиться того, что компания вошла в число крупнейших девелоперов на Бали. В портфолио застройщика около трех десятков объектов – домов и вилл.
Крупнейший проект застройщика – ASAI Villas, комплекс дизайнерских вилл на Бали. Он расположен в одном из самых популярных районов побережья – Джимбаран Хилл. Эта локация находится рядом с самыми престижными отелями района, а всего в двух минутах от них находится пляж Джимбаран.
При выборе локаций для своих проектов застройщик рассматривает только спокойные и тихие места, которые нравятся туристам, но не будут докучать обилием животных.
Samahita Group
Девелопер Samahita Group – один из крупнейших застройщиков Индонезии. Последние десять лет развивает бизнес на территории Бали. Главная специализация – недвижимость премиум-класса. Девелопер возводит жилые комплексы, виллы, недвижимость для инвестирования, а также пятизвездочные отели на архипелаге Индонезии. Проекты Samahita Group отличаются оригинальным архитектурным исполнением и стильным дизайном, а также высоким уровнем сервиса. Это позволило Samahita Group войти в число лидеров строительной отрасли на Бали.
Отдельно Samahita Group специализируется на строительстве жилья, оснащенный системами «умный дом». Объединив эту систему со своей инвестиционной программой, девелопер предлагает инвесторам по всему миру управлять собственностью, не выходя из дома.
Объекты, которые предлагает застройщик:
- The Umalas Signature 4.0 – первый высокотехнологичный комплекс апартаментов премиум-класса в элитном зеленом районе недалеко от океана;
- Commercial Area The Umalas – коммерческая зона рядом с высокотехнологичным комплексом;
- Signature Hotel – первый отель с «умным домом» и управлением с помощью технологического приложения. Отель – штаб-квартира компании Samahita Group;
- Sky Stars Villas – комплекс вилл с видом на океан и оснащением технологией «Умный дом».
При выборе локаций для строительства компания учитывает места, которые будут удобны для проживания покупателей и прибыльны для инвесторов. В реализации всех проектов Samahita Group использует только современные строительные технологии и материалы высокого качества, чтобы соблюдать строгие стандарты премиального жилья.
Узнать больше об инвестициях в недвижимость
Крупнейшие строительные компании Индонезии, работающие на территории Бали, способствуют развитию острова. Кроме жилья и коммерческой недвижимости, они занимаются благоустройством прилегающих территорий и последующим управлением застроенными районами. Остров в последние годы стремительно преображается, превращаясь во всё более комфортное место для жизни.
Поток туристов стабильно посещает Бали со всех уголков мира. Этот райский остров пользуется спросом во все сезоны, поэтому жилье здесь выгодно и для собственного использования, и для перепродажи. Его можно сдавать в аренду на всё время, когда вы дома, а во время отпуска жить в собственной вилле или апартаментах.
Купить виллы или апартаменты на Бали совсем несложно и не так дорого, как может показаться. Если вам нужна консультация по рынку недвижимости на острове, обращайтесь к агентам GOLDINA Real Estate. Для этого достаточно заполнить специальную анкету, и специалисты агентства свяжутся с вами, чтобы обсудить детали.
с более чем 7 летним опытом
Reals Group — это международная строительная компания c более чем 7 летним опытом на рынках недвижимости Индонезии, Тайланда, Вьетнама, ОАЭ и России. Наша компания владеет несколькими заводами по созданию быстровозводимых домов под брендом EASYFAB®. C 2020 года компания Reals вышла на рынок Юго восточной Азии и Среднего Востока. По всему миру мы построили более 200 девелоперских проектов, от частных домовладений до загородных отелей в курортных зонах. Reals Group — надежный застройщик, с безупречной репутацией и гарантией сдачи объектов в срок.
Мы рассчитаем ваш профиль риска, учтем ваши пожелания и разработаем индивидуальную инвестиционную стратегию с максимальной доходностью.
СРЕДНЯЯ ГОДОВАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ПО РАЗЛИЧНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ КАНАЛАМ
Инвестиции в недвижимость на Бали — 19%
Инвестиции в недвижимость — 10%
Инвестиции в фондовый рынок — 7%
Рынок недвижимости на Бали стабилен с хорошей окупаемостью инвестиций
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА ВХОДА ДЛЯ БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТИ
Бали — $110 000 (15-45% ROI)
Дубай — $150 000 (7-10% ROI)
Турция — $130 000 (4-5% ROI)
Низкий порог входа по сравнению с другими странами и туристическими местами
Индонезийское правительство признает, что иностранные инвесторы и вложения являются огромной экономической движущей силой для страны, и в последние годы бизнесменам стало легче это делать.
индонезийские законы
и нормативные акты стабильны и дружелюбны к бизнесменам
2 500 000+ ТУРИСТОВ ПОСЕТИЛО БАЛИ В 2022
Бали остается на первом месте в списке мест для посещения путешественниками, и на то есть причина. Это место, где вы найдете все: вулканы, драконов Комодо, слонов, не говоря уже об обширных землях рисовых полей, ресторанах, барах и отелях с захватывающим видом на море и горы.
Это одно
из лучших мест
для ТУРИЗМа в мире
-
Я приобрел недвижимость через REALS GROUP и очень доволен. Команда явно профессиональна и клиентоориентирована, процесс прошел очень гладко. Я определенно рекомендую REALS GROUP всем, кто хочет инвестировать в недвижимость на Бали.
Максим Панков
-
REALS GROUP имеет отличную репутацию в сфере высокодоходных инвестиций в недвижимость на Бали. Команда очень профессиональна и хорошо осведомлена о рынке недвижимости Бали. Они помогли мне подобрать идеальную виллу, которая соответствует моим потребностям и бюджету. Я очень доволен услугами и результатами работы с REALS GROUP.
Алексей Еремеев
-
REALS GROUP — очень надежная и профессиональная компания. У них большой опыт работы в отрасли и они знают, что делают. Они помогли мне инвестировать в недвижимость на Бали, и я очень довольна результатом. Я определенно рекомендую их всем, кто хочет инвестировать в недвижимость на Бали.
Елена Бортникова
© 2023. REALS DEVELOPMENT
Политика конфиденциальности
Екатеринбург,
ул. Бориса Ельцина 3а, оф. 715
Jl. Raya Tumbakbayuh, Tumbak Bayuh, Kec. Mengwi, Bali,