Строительная компания это ооо

Плюсы и минусы ИП и ООО для строительной фирмы

Открытие бизнеса

Открыть ИП дешевле, чем юридическое лицо. При государственной регистрации достаточно заплатить 800 рублей пошлины. Пошлина при открытии ООО в несколько раз больше — 4 000 рублей, кроме того нужно внести не менее 10 000 рублей в уставный капитал.

Впрочем, строительство в любом случае связано с большими затратами на приобретение оборудования, материалов и т.п. Поэтому вряд ли разницу в несколько тысяч рублей госпошлины можно назвать существенной. А средства, внесённые в уставный капитал, в дальнейшем пойдут на развитие бизнеса.

Создание бизнеса несколькими учредителями

Иногда несколько учредителей договариваются о том, что один из них регистрирует ИП, а другие вкладывают деньги «неофициально», либо передают их по договорам займа. Но тогда при любом конфликте между совладельцами преимущество будет у того, кто зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Дело в том, что этому участнику с юридической точки зрения принадлежит весь бизнес ИП.

Чтобы защитить интересы всех сторон, можно оформить договор простого товарищества. Но тогда каждый из участников должен зарегистрировать ИП, вести свой учёт и платить налоги. Кроме того, будет необходимо организовать общий учёт деятельности товарищества и платить налоги от совместно полученного дохода.

Поэтому, если учредителей двое или больше, то лучше не придумывать сложные схемы, а зарегистрировать ООО. Тогда каждый совладелец получит юридические гарантии своих прав на управление бизнесом и долю в прибыли.

Бухгалтерский и налоговый учёт

Организация учёта для ИП проще, чем для юридического лица. Предприниматель может вообще не вести бухгалтерию, если у него есть налоговый учёт. Если одного налогового учёта для управления недостаточно, то ИП может добровольно вести бухучёт, но наказать предпринимателя за его отсутствие или искажение бухгалтерских данных налоговая инспекция не сможет.

Налоговый учёт зависит от применяемого режима налогообложения.

При общей налоговой системе (ОСНО) юридическим лицам нужно вести отдельный учёт доходов и расходов для налога на прибыль, а также книги продаж и покупок по НДС. Предприниматели на ОСНО также платят НДС, а вместо налога на прибыль у них будет НДФЛ, расчёт которого необходимо вести в специальной книге.

При УСН как юридические лица, так и ИП ведут книгу учёта доходов и расходов по одинаковым правилам.

При ПСН налоговый учёт сводится к определению вменённого дохода на основании физических показателей. Для услуг это — численность сотрудников. Но и патент распространяются только на некоторые строительные работы, в первую очередь — различные виды ремонтов. Конкретные виды деятельности, которыми можно заниматься на ПСН, в каждом регионе устанавливают местные органы власти.

Кроме того, использовать патент могут только ИП. Значит, по возможности выбора налогового режима у ИП есть преимущество перед ООО. Но только при условии, что вид деятельности подходит для патента.

Получение инвестиций и кредитов

В общем случае юридическому лицу проще привлечь инвесторов или получить кредит в банке. Кредиторы считают форму юридического лица более надёжной. Кроме того, для анализа финансового состояния бизнеса нужна бухгалтерская отчётность. А многие ИП не ведут бухучёт, поэтому нет возможности оценить их кредитоспособность.

Инвестировать в ИП в прямом смысле этого слова вообще нельзя. Ведь у предпринимателя нет уставного капитала, в который можно сделать вклад. Единственный возможный вариант вложения средств стороннего инвестора в ИП — создать простое товарищество. Но далеко не каждый инвестор на это согласится — ведь тогда ему придётся тоже регистрировать ИП.

Распределение прибыли

ИП может без проблем распоряжаться всеми своими средствами, в том числе и вложенными в бизнес. Поэтому для вывода прибыли ему достаточно получить наличные или перевести нужную сумму с бизнес-счёта на личный счёт.

Единственное ограничение — не следует увлекаться снятием наличных средств, иначе это может показаться подозрительным банку.

Собственник юридического лица, даже единственный, не имеет права снять заработанную прибыль со счёта компании. Он может получить свои средства только в виде дивидендов или зарплаты. В обоих случаях придётся заплатить НДФЛ, а при выдаче зарплаты — еще и страховые взносы.

Продажа и ликвидация бизнеса

Чтобы продать бизнес в форме ООО достаточно оформить договор купли-продажи долей в уставном капитале. ИП продать нельзя, так как бизнес в этом случае неотделим от личности владельца. Конечно, можно продать оборудование и перевести сотрудников в другую компанию или ИП, если они согласятся. Но, строго говоря, это уже не будет тот же самый бизнес.

Ликвидация ООО — длительный процесс, который в любом случае продолжается не менее нескольких месяцев, а нередко растягивается на год и более. ИП налоговики закроют через пять рабочих дней после подачи заявления.

Простота закрытия ИП имеет и негативную сторону. Дело в том, что процедура ликвидации ООО включает, в том числе, и урегулирование расчётов с контрагентами. А после закрытия ИП все непогашенные долги «переходят» на физическое лицо.

Ответственность строительной компании

Во многих ситуациях штрафные санкции для ИП будут намного мягче, чем для юридического лица. Например, за нарушения требований технических регламентов при строительстве максимальный штраф для ООО может достигать 1 млн руб., а для ИП — не более 50 тыс. руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).

С материальной ответственностью ситуация обратная. ИП, как физическое лицо, отвечает за нанесённый ущерб всем своим имуществом. Учредители ООО в общем случае рискуют только вкладами в уставный капитал.

Конечно, кредиторы имеют право взыскать с собственников долги компании в порядке субсидиарной ответственности. Но для этого они должны доказать в суде, что учредители действовали недобросовестно.

Определение кодов деятельности

При регистрации бизнеса нужно указать в заявлении коды видов деятельности в соответствии с классификатором ОКВЭД-2. Для ООО и ИП порядок выбора кодов один и тот же.

Все виды деятельности, связанные со строительством, находятся в разделе F классификатора. Можно выбрать один основной вид, который отражает «ведущее» направление бизнеса и неограниченное количество дополнительных.

Коды нужно указывать подробно, в каждом должно быть не менее 4 знаков. Например, нельзя выбрать «короткий» код 43.3 «Работы строительные отделочные». Нужно обязательно конкретизировать, например: 43.31 «Производство штукатурных работ» или 43.34.2 «Производство стекольных работ».

Нужна ли лицензия на строительную деятельность

Государственные лицензии на строительную деятельность отменены с 2010 года. Но это не значит, что строительная сфера совсем не регулируется. Вместо получения лицензий строители должны вступать в саморегулируемые организации (СРО). Это требование относится как к строительным компаниям, так и к ИП.

СРО контролирует деятельность своих участников и выдает им разрешение на проведение строительных работ. Членство в СРО обязательно при проведении работ, относящихся к капитальному строительству и капремонтам, которые перечислены в приказе Минстроя РФ от 30.12.2009 № 624.

Стоимость вступления в саморегулируемую организацию зависит от нескольких факторов: видов деятельности, предполагаемых оборотов по строительным контрактам, а также от требований конкретной СРО. Но в большинстве случаев речь идет о нескольких сотнях тысяч рублей, что весьма существенно для начинающего бизнесмена.

Однако этих затрат можно избежать. Бизнесмен имеет право не вступать в СРО в следующих случаях

1. Если производимые работы не указаны в приказе № 624, например — текущий ремонт и отделка.

2. При строительстве жилых домов высотой до 3 этажей.

3. При возведении объектов, для постройки которых не нужно разрешение в соответствии с ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, например — киосков, навесов, садовых домиков.

Заказчик имеет право потребовать от подрядчика вступления в СРО, даже если это не обязательно по закону. Такое условие часто встречается в государственных контрактах, вне зависимости от вида выполняемых работ.

Имидж строительной фирмы

Юридическое лица часто выглядят в глазах потенциальных клиентов более надёжными. В первую очередь речь идет о заказчиках — физических лицах. Тут играет роль сложившееся на «бытовом» уровне мнение об организации, как о более устойчивой структуре, чем ИП.

Однако на практике бизнес ИП может быть гораздо более крупным и стабильным, чем у многих юридических лиц. Поэтому корпоративные заказчики при выборе подрядчика больше ориентируются не на его организационно-правовую форму, а на другие факторы: длительность работы, деловую репутацию, наличие активов.

Что лучше для строительной фирмы, ИП или ООО

Универсального ответа на этот вопрос не существует. Выбор между ИП и ООО для строительной фирмы зависит от конкретной ситуации.

Использовать форму ООО лучше в следующих случаях:

Удобнее будет открыть ИП, если:

Во всех остальных случаях можно выбирать любую из двух форм, исходя из личных предпочтений владельца бизнеса.

Собираем новости законодательства, и рассказываем, как именно они повлияют на ваш бизнес. Без сложных бухгалтерских терминов и воды. Подписывайтесь:

Кстати, сегодня зарегистрировать ИП или ООО можно абсолютно бесплатно и не выходя из дома через специальный сервис-регистратор Тинькофф Банка. Сервис автоматически сформирует нужный пакет документов, а сотрудники сервиса онлайн отправят документы в налоговую. Госпошлину при этом платить не нужно. Подробнее по ссылкам:

• Регистрация ИП в Тинькофф.
• Регистрация ООО в Тинькофф.

Первый вопрос, который возникает у начинающих предпринимателей — что лучше открыть — ООО или ИП для строительной фирмы. Также довольно часто у них возникают сомнения, можно ли вообще открывать строительную фирму, если предприниматель зарегистрирован в качестве ИП. Безусловно, российское законодательство не устанавливает запретов на создание и функционирование подобного рода организации, если лицо зарегистрировано как индивидуальный предприниматель. Поэтому обе формы ведения бизнеса для такой деятельности являются абсолютно допустимыми и законными, а выбор такой формы полностью зависит от усмотрения и личных предпочтений лица, планирующего ее открыть.

Чтобы четко понимать, что лучше — ИП или ООО, а также какими «плюсами» и «минусами» они обладают, необходимо разграничить эти самые популярные в России формы ведения бизнеса в 2023 году.

ИП

Если вы собираетесь открывать ИП для того, чтобы заниматься строительством или осуществлять ремонт квартир, то необходимо знать, что процесс регистрации ИП будет намного проще, чем при создании ООО. Во-первых, вам не нужна какая-либо учредительная документация для полноценной регистрации в налоговом органе. Во-вторых, не требуется также и уставного капитала, который является необходимым для создания ООО. В-третьих, в регистрирующий орган вы должны будете предоставить относительно небольшой пакет документов, который включает в себя:

Государственная пошлина при регистрации ИП составляет 800 рублей (при регистрации ИП через бесплатный сервис Тинькофф Банка платить госпошлину не нужно).

Если говорить о явных преимуществах ИП перед ООО в сфере строительства, то можно сказать, что индивидуальный предприниматель полностью свободен в принятии всех решений, касающихся будущего своей компании. Все нюансы деятельности фирмы он определяет самостоятельно и независимо. Распоряжаться заработанной прибылью он также может единолично и намного более быстро, чем учредитель общества с ограниченной ответственностью. Также ИП в случае необходимости намного проще закрыть, чем ликвидировать ООО. Данная процедура не отнимает много времени и сил, и сделать это сможет каждый предприниматель самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов в области права.

Если рассматривать вопросы, касающиеся налогообложения, то тут по большому счету не имеет значения, какую хозяйственную форму вы изберете для строительства и ремонта. Размер налогов напрямую будет зависеть не от выбранной формы ведения предпринимательской деятельности, а от системы налогообложения, которая будет использоваться при этом.

Работать ИП в области строительства может в одиночку без штатного бухгалтера, так как законодательство не обязывает его вести бухгалтерский учет, что помогает сэкономить предпринимателю время и деньги, которые бы он потратил на такого сотрудника. Единственное, ИП обязан в конце отчетного периода формировать налоговую декларацию, которую составлять достаточно легко. Во многом из-за этих факторов множество людей выбирают ИП перед открытием бизнеса, в том числе и перед открытием строительной фирмы.

Основным же «минусом» открытия ИП в строительстве является возможность обращения взыскания на все ваше имущество, в частности, и на то, которое было у вас в собственности еще задолго до открытия строительной фирмы. Поскольку в сфере ремонта и строительства зачастую присутствуют довольно крупные денежные суммы, то и риск потери большого количества денег также велик. Таким образом, в случае возникновения долговых обязательств перед контрагентами, кредиторы смогут обратить взыскание не только на то имущество, которое закреплено за компанией, но и на вашу личную собственность.

ООО

Если говорить о «плюсах» и «минусах» ведения деятельности по ремонту квартир и строительству на базе ООО, то здесь можно выделить следующие факторы. Во-первых, зарегистрировать ООО несколько труднее нежели ИП, поскольку для регистрации необходимо предоставить в уполномоченный орган целый пакет документов:

В данном случае государственная пошлина при регистрации ООО составляет 4 000 рублей (при регистрации ООО через бесплатный сервис Тинькофф Банка платить госпошлину не нужно).

Что касается учредительной документации, то решение о создании ООО, а также Устав необходимо составлять с привлечением специалиста в данной области, если у вас нет нужных для этого познаний и навыков. Более того, требуется еще и уставный капитал, в который учредитель обязан внести как минимум 10 000 рублей в течение четырех месяцев со дня государственной регистрации.

«Плюсами» ООО являются несколько факторов. Один из них касается вопроса об ответственности учредителя ООО перед кредиторами. Если в случае с ИП предприниматель, как уже было сказано, отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом (за исключением случаев, указанных в законе), то учредитель ООО будет выплачивать долги только в пределах той доли от имущества фирмы, которую он лично внес в уставный капитал ООО.

То есть обращение взыскание на личное имущество учредителя, которое он приобрел как до, так и после регистрации ООО, невозможно (за исключением определенных ситуаций при банкротстве).

Также еще одним «плюсом» ООО является возможность создавать данную хозяйственную форму несколькими учредителями, права которых защищены на законодательном уровне. Более того, впоследствии у них будет возможность открывать филиалы и представительства в различных субъектах РФ, чего нельзя сказать об ИП.

Многие специалисты выделяют в качестве «плюса» ООО перед ИП большую привлекательность для потенциальных контрагентов в сфере строительства, но данное утверждение является спорным.

«Минусами» же ООО является долгий и более затратный по сравнению с ИП процесс прохождения регистрации общества, невозможность принятия единоличного решения при условии создания ООО несколькими учредителями, а также затрудненный вывод прибыли.

Если при ведении бизнеса через ИП все заработанные предпринимателем деньги от строительства и ремонта квартир являются его личной собственностью, и распоряжаться ими он может буквально сразу же, то для вывода денег из ООО необходимо использовать следующие способы:

Причем выплатить дивиденды невозможно в любой момент, правила их распределения и периодичность выплаты должны быть закреплены в Уставе ООО.

Юридические лица обязаны вести полный бухгалтерский и налоговый учет, занимаясь строительством. Иначе организации будут грозить крупные штрафы, которые могут подорвать стабильность деятельности. Для этого ведения учета лучше нанимать качественного специалиста, который поможет избежать наказаний и не допустить начисления крупных штрафов либо приостановление со стороны надзорных органов деятельности организации. Это несет дополнительные расходы, но в перспективе позволяет сэкономить на штрафах.

Если говорить о процедуре ликвидации ООО, то она проходит в несколько раз дольше и энергозатратнее, чем закрытие ИП. В среднем она занимает от четырех до шести месяцев, а для ее осуществления необходимо произвести множество действий, в частности:

Нужно сказать, что без помощи специалистов в области права осуществить все эти процедуры без соответствующих знаний и навыков будет сложно.

Выбор ОКВЭД

Одним из первых шагов при открытии ИП или ООО при строительстве является выбор кодов экономической деятельности, которой собирается в будущем заниматься фирма. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна версия — ОКВЭД–2.

Классификация по ОКВЭД никак не влияет в будущем на систему налогообложения в 2023 году, на размер начального капитала или форму собственности. Все, что несет в себе этот код, — это выбор деятельности.

Кстати, при регистрации ИП или ООО через бесплатный сервис-регистратор от Тинькофф Банка разбираться в тонкостях заполнения ОКВЭД не нужно, достаточно только поставить галочки на виды деятельности которыми вы хотите заниматься — и коды проставятся автоматически. Вся процедура регистрации ИП проходит онлайн и абсолютно бесплатно. Подробнее по ссылкам:

• Зарегистрировать ИП бесплатно в Тинькофф.
• Зарегистрировать ООО бесплатно в Тинькофф.

ОКЭВД состоит из 17 разделов (от A до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. К разделу F относится текущий и капитальный ремонт, а также новое строительство.

Деятельность ИП и ООО в сфере строительства в большинстве случаев заключается в ремонте помещений «под ключ». Главным кодом этой деятельности является ОКВЭД 43.39, который характеризует отделочные и завершающие работы.

Ответственность перед заказчиками в суде

У заказчика есть право обратиться в суд, если строительная фирма к назначенному сроку не соблюла условия договора, например, надлежащим образом не выполнила ремонт квартиры.

Факт выполнения услуги подтверждает Акт выполненных работ, который является обязательной частью договора. Если исполнитель свою работу выполнил недобросовестно, то заказчик имеет право назначить независимую экспертизу с целью подтверждения качества выполненных работ. На основании экспертизы составляется исковое заявление в суд с целью возмещения денежных средств и выплаты неустойки.

Если у компании существует несколько договоров с контрагентами, обязательства которых она не исполнила надлежащим образом, и такие кредиторы подали несколько исковых заявлений на исполнителя в суд, то денежные средства с организации взимаются в порядке очередности, согласно требованиям, удовлетворенным судом.

Кто должен стать членом СРО

На 2023 год ограничений в строительстве не существует. Все действия можно совершать без получения лицензии, которая в 2010 году была упразднена. С тех пор на смену лицензированию строительства пришел допуск саморегулируемой организации (СРО).

Разрешение СРО требует достаточных финансовых затрат и выдается на неопределенный срок. Предпринимателям нужно одновременно оплатить компенсационные и вступительные взносы, а также при необходимости купить страховой полис и платить каждый месяц членские взносы.

Только несколько видов строительных и ремонтных работ не обязывают ИП и ООО к вступлению в СРО. К таким относятся:

Все остальные в этой сфере виды деятельности требуют вступления в саморегулируемую организацию, иначе без допуска деятельность ИП или ООО будет незаконной.

Что выбрать?

Для того, чтобы понимать, что лучше открыть для строительной фирмы — ООО или ИП, необходимо проанализировать каждую конкретную ситуацию в отдельно взятом случае. Ведь принятие решения зависит от большого количество факторов, в частности, от того, какого масштаба вы видите свою деятельность по стройке, какой предполагается оборот денежных средств, какими видами деятельности вы планируете заниматься и так далее.

Чтобы не запутаться в «плюсах» и «минуса» двух названных форм ведения бизнеса, ниже прилагается обобщенная таблица всех основных преимуществ и недостатков ИП и ООО.

Регистрация ООО для строительной компании

 Строительство занимает высокий уровень в сфере оказания услуг. Успех строительной компании напрямую зависит от вида выполняемых строительных услуг, от образования и квалификации руководства и рабочего персонала, от организации деятельности вашей компании. Узнать подробнее как открыть собственную строительную фирму и какие трудности вас ожидают можно узнать в нашей статье.

 Первым этапом образования строительной компании является — регистрация ООО для строительной компании. Регистрация ООО стандартная процедура, но, чтобы избежать последующих изменений, в связи с допущенными ошибками и неподходящими данными под строительную тематику, вам потребуется изначально продумать все аспекты и заложить их на начальном этапе регистрации. Для оказания качественных регистрационных услуг обращайтесь за помощью к профессионалам. 

Что необходимо учесть при регистрации строительной фирмы?

 Рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учесть при регистрации ООО для строительной фирмы:

Выбор системы налогообложения

 Правильность выбора системы налогообложения влияет на суммы уплачиваемых налогов, на возможность работы с потенциальными клиентами. В том случае, если ваши клиенты будут на ОСНО, а вы на УСН, то вы не сможете выделять в стоимости отдельной строкой НДС (он будет включен в стоимость товара, услуг) и ваши клиенты не смогут принять его к вычету.

 В большинстве случаев строительные компании используют общую систему налогообложения (ОСНО), но если ваш бизнес подразумевает выполнение ремонтных работ, то вы можете рассмотреть упрощенную систему, УСН-6% или УСН-15%.

Подбор кодов ОКВЭД для строительной деятельности

 При выборе подходящих вам кодов ОКВЭД необходимо изначально включить все требуемые и сопутствующие услуги, во избежание последующих внесений изменений в ЕГРЮЛ, ведь помимо строительных работ, вам потребуются услуги проектирования, дизайна, рекламная деятельность (размещения на объектах рекламы), доставка и хранение грузов, аренда строительного транспорта и оборудования, розничная и оптовая торговля строительными материалами и инструментами и т.д. Коды обновлены согласно нового классификатора!

Коды ОКВЭД для строительной организации:

• 41.10 Разработка строительных проектов
• 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
• 42.11 Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
• 42.12 Строительство железных дорог и метро
• 42.13 Строительство мостов и тоннелей
• 42.21 Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
• 42.22 Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
• 42.22.1 Строительство междугородних линий электропередачи и связи
• 42.22.2 Строительство местных линий электропередачи и связи
• 42.22.3 Строительство электростанций
• 42.91 Строительство водных сооружений
• 42.91.1 Строительство портовых сооружений
• 42.91.2 Строительство гидротехнических сооружений
• 42.91.3 Строительство ирригационных систем
• 42.91.4 Производство дноочистительных, дноуглубительных и берегоукрепительных работ
• 42.91.5 Производство подводных работ, включая водолазные
• 42.99 Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
• 43.11 Разборка и снос зданий
• 43.12 Подготовка строительной площадки
• 43.12.1 Расчистка территории строительной площадки
• 43.12.2 Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках
• 43.12.3 Производство земляных работ
• 43.12.4 Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков
• 43.13 Разведочное бурение
• 43.21 Производство электромонтажных работ
• 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
• 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
• 43.31 Производство штукатурных работ
• 43.32 Работы столярные и плотничные
• 43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
• 43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
• 43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
• 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
• 43.34 Производство малярных и стекольных работ
• 43.34.1 Производство малярных работ
• 43.34.2 Производство стекольных работ
• 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
• 43.91 Производство кровельных работ
• 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
• 43.99.1 Работы гидроизоляционные
• 43.99.2 Работы по установке строительных лесов и подмостей
• 43.99.3 Работы свайные и работы по строительству фундаментов
• 43.99.4 Работы бетонные и железобетонные
• 43.99.5 Работы по монтажу стальных строительных конструкций
• 43.99.6 Работы каменные и кирпичные
• 43.99.7 Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
• 43.99.9 Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
• 49.41 Деятельность автомобильного грузового транспорта
• 49.42 Предоставление услуг по перевозкам
• 52.10 Деятельность по складированию и хранению
• 52.24 Транспортная обработка грузов
• 71.11 Деятельность в области архитектуры
• 71.11.1 Деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями
• 71.11.2 Деятельность по планировке городов и территорий
• 71.11.3 Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
• 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
• 71.12.1 Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
• 71.12.11 Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения
• 71.12.12 Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности
• 71.12.13 Разработка проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике
• 71.12.2 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
• 71.12.3 Работы геологоразведочные, геофизические и геохимические в области изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы
• 71.12.4 Деятельность геодезическая и картографическая
• 71.12.41 Деятельность топографо-геодезическая
• 71.12.42 Деятельность картографическая, включая деятельность в областях наименований географических объектов и создания и ведения картографо-геодезического фонда
• 71.12.43 Работы гидрографические изыскательские
• 71.12.45 Инженерные изыскания в строительстве
• 71.12.46 Землеустройство
• 71.12.7 Кадастровая деятельность (введен Изменением 2/2015 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 17.08.2015 N 1165-ст)
• 74.10 Деятельность специализированная в области дизайна
• 77.12 Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
• 77.31 Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
• 77.32 Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
• 77.39 Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
• 81.10 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
• 81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта

Выбор юридического адреса

 Немаловажным фактором при создании ООО является выбор юридического адреса. Использование адреса прописки генерального директора в качестве юридического адреса будет неприемлемо, т.к. отсутствует надежность вашей компании, как солидного партнера и статус компании, что в последствии будет настораживать ваших клиентов и отталкивать от подписания договора на сотрудничество. В случае вступления вашей фирмы в СРО, юридический адрес в виде адреса прописки недопустим, т.к. отсутствует возможность выездной проверки при выдаче сертификата СРО.

 Отличным вариантом будет являться регистрация на арендованный офис, в случае отсутствия возможности на первом этапе арендовать помещение, советуем вам приобрести юридический адрес. Есть все налоговые, стоимость от 20 000 рублей за не массовый адрес на 11 месяцев, с возможностью почтового обслуживания и с предоставлением рабочего места под проверки, с возможностью последующей пролонгации);. Приобретение не массового адреса будет являться залогом успешной регистрации компании.

Вступление в СРО

 Если вы собираетесь выполнять строительные работы на опасных участках, либо участвовать в строительстве жилых домов, зданий, участвовать в тендерах, вам необходимо вступить в строительное СРО.

 Для того, чтобы вступить в СРО необходимо выполнение определенных требований: зарегистрированное законным образом юрлицо или ИП, в штате вашей компании должно быть трудоустроено определенное количество сотрудников, определенной квалификации, стажем работы, образования.

 Наша компания поможет вам в выборе необходимого вам СРО, подготовит и подаст пакет документов для вступления в СРО, окажет помощь в подборе специалистов, предоставит рассрочку для оплаты компенсационного взноса в размере 12 кал. месяцев, а самое главное- выдаст вам на руки необходимые сертификаты.

Размер уставного капитала

 Минимальный размер уставного капитала 10 000 рублей. Уставный капитал вносится всеми учредителями в течении 4-х месяцев со дня регистрации вашей компании в регистрационном органе (ИФНС).

Помощь в регистрации строительной ООО

 Фирма БУХпрофи с 2005 года осуществляет регистрацию юридических лиц, имеет стабильный накопленный опыт создания и ведения учета строительных организаций. Мы не только зарегистрируем вам фирму, но и откроем расчетный счет в банке, осуществим вступление в СРО (также доступно в кредит), но и будем оказывать полноценные бухгалтерские услуги.

Стоимость наших услуг:

• Наши услуги — 7 000 рублей;

• Юридический адрес на 11 месяцев — 20 000 рублей.

 Чтобы начать сотрудничество с нами, вам необходимо скачать анкету, заполнить ее и прислать нам. Мы подготовим все требуемые документы, согласуем детали и обговорим дату и время встречи. Получить консультацию можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 или 8(985) 727-83-30

Также читайте на сайте:

Благодаря зарубежным сериалам, образ мошенника носит в себе оттенки элегантности и авантюризма. Успешные женщины склонны причислять им самые невероятные качества, а домохозяйки – восхищаются острым умом и ловкостью рук. Мужчины же, видя происходящее, начинают тихо ненавидеть самих себя и подумывают прикупить гараж.

Все это переросло бы в массовую истерию, если бы не жестокая реальность. Чаще всего нарушители закона выглядят как сбежавшие шальные эмигранты: кожаная черная куртка, синие джинсы и потертое портмоне. Казалось бы, профессиональные жулики должны быть ближе к людям и выглядеть более презентабельно, но нет, их «альтер-эго» давно уже живет своей личной жизнью.

Основные особенности ООО и юридическая ответственность

Любая организация, по умолчанию, должна иметь финансовые средства в Уставном фонде: это своего рода «подушка безопасности» для экстренных случаев, когда расчетный счет замораживается. Долги при непредвиденных обстоятельствах списываются с фонда на основании судебного решения в течение 3-х месяцев с момента одобрения иска.

Как правило, ООО организуют несколько человек, причем один из них, может одновременно являться и учредителем, и директором. Несмотря на то, что учредители составляют костяк фирмы, всю материальную ответственность несет только директор. Существует довольно распространенная схема мошенничества, когда организаторы липовой конторы, выплачивают директору «неустойку», за сокрытие незаконных схем.

Проверить это или как-то предупредить невозможно – должность «Директора» может переходить от одного мошенника, к другому.

Ответственность перед заказчиками в суде

Заказчик имеет право обратится в суд, если организация не выполнила условия договора к назначенному сроку.

Факт выполнения услуги подтверждает Акт выполненных работ, который является неотъемлемой частью договора. В случае если исполнитель недобросовестно отнесся к своим обязанностям, заказчик вправе назначить независимую экспертизу для подтверждения качества выполненных работ.

На основании экспертного решения, составляется исковое заявление в суд, с требованием возвращения денежных средств и выплате неустойки. Изъятие денежных средств с организации, проводятся в порядке очередности, согласно поданным заявлениям.

Как проверить организацию на платежеспособность

Каждый заказчик имеет право востребовать у фирмы пакет документов для ознакомления, дающий право вести строительную деятельность. Для подтверждения компетентности, ООО обязано предоставить все сертификаты качества и документы об аттестации.

Рассмотрим наиболее важные документы, которые должны предоставляться по первому требованию:

1. Паспортные данные и их копии, всех членов организации;
2. Справка, удостоверяющая юридический адрес;
3. Официальный документ, подтверждающий наличие Уставного фонда: доли каждого учредителя, выраженные в процентном соотношении;
4. Заверенная форма печати для документов, совершения сделок;
5. Сертификаты о прохождении обучения, получении квалификационного разряда, аттестаты качества, полученные в государственных органах и т.д.

Индивидуальный предприниматель – стоит ли связываться

Как правило, ИП оформляют предприниматели, которые сами занимаются строительными работами или берут «шабашки» с напарником. Некоторые умудряются оформлять дополнительные соглашения с подрядчиками и нанимать бригады. Однако как показала практика, вернуть свои кровные денежные средства при таких многоходовках намного сложнее.

Риски заказчика при работе с ИП

Основным минусом работы с ИП можно считать их «однодневность»: если контора не имеет серьезных вложений и активов, то есть большой шанс, что ее проще обанкротить, чем возвращать обманутым заказчикам деньги. Единственное, что может обеспечить безопасность вложенных средств, это подписанная у нотариусе официальная расписка непосредственно руководителем, что в случае невыполнения обязательств, лично он будет возмещать все издержки.

Рассмотрим по пунктам «подводные камни» ИП:

1. Отсутствие «запасного парашюта». Несмотря на то, что ИП имеет расчетный счет и может накапливать дивиденды, эта форма организации не имеет четко регламентированного фонда. Максимум на что вы можете рассчитывать – это имущества, находящееся в активе. Например, машина директора, если она оформлена и обслуживается на ИП.
2. Наличие серых схем.
3. Быстрая ликвидация или банкротство.

Заключение

Избежать мошенничества поможет бдительность и здравый рассудок: внимательно читайте договор и подписывайте только в том случае, если все страницы заполнены верно.

Как показала практика, крупные организации, давно существующие на рынке, имеют большой опыт сотрудничества не только с мелкими фирмами, но и с самими застройщиками. Именно опыт ведения деловых переговоров, репутация и рекомендации, позволяют гигантам, годами оставаться на плаву.

Подводя итоги, можно сказать, что сотрудничество с ИП подойдет для выполнения мелких строительных работ, не требующих высокой квалификации и с минимальными рисками, а что касается ООО – это уровень, дающий возможность реализовать любые мечты с полной гарантией качества.