Реквизиты оплаты аренды земли под гаражом

Уважаемые арендаторы и пользователи земельными участками!

В соответствии с распоряжениямим администрации городского округа Тольятти от 11.03.2020 № 1710-р/1, от 24.02.2021 № 1310-р/1 сопровождение договоров аренды земельных участков осуществляется:

1. Департаментом градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти — сопровождение договоров аренды земельных участков (за исключением договоров аренды земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов), соглашений о сервитутах, договоров купли-продажи земельных участков (с 01.04.2021 г. ).

Актуальные реквизиты для перечисления платежей за пользование земельными участками, получателем которых является департамент градостроительной деятельности, размещены на странице указанного департамента по ссылке https://tgl.ru/structure/department/rekvizity-dlya-perechisleniya-platezhey/.

2. Отделом  развития потребительского рынка – сопровождение договоров аренды земельных участков под размещение нестационарных торговых объектов, объектов для оказания услуг (кроме автостоянок).

Актуальные реквизиты для перечисления платежей за пользование земельными участками, получателем которых является Отдел  развития потребительского рынка, размещены на странице указанного подразделения по ссылке https://tgl.ru/structure/department/informaciya-dlya-platelschikov/12902/.

Уважаемые арендаторы! В связи с вступлением в силу с 1 января 2021 г. положений Федерального закона от 27.12.2019 г. № 473-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей» необходимо учитывать уточненные реквизиты для оплаты арендной платы по договорам аренды, находящегося в государственной собственности земельных участков:

Получатель

ИНН 6163021632,

КПП 616301001,

УФК по РО (Минимущество РО),

счет № 03100643000000015800,

ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на Дону,

БИК 016015102,

Кор. счет: 40102810845370000050,

ОКТМО – (сельское поселение),

Код бюджетной классификации 815 1 11 05013 05 0000 120 назначение платежа – доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений, а так же средства от продажи права на заключение договоров указанных земельных участков.

Подробности

Категория: Неразграниченные земли (передача полномочий МЗИО РБ)

Опубликовано 25.03.2021 17:04

Просмотров: 10962

Уважаемые арендаторы земельных участков!

  В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 02 ноября 2020 года № 319-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» (принят Государственным Собранием – Курултаем РБ 29.10.2020), уполномоченным органом управления земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, с 01 января 2021 года является Министерство земельным и имущественных отношений Республики Башкортостан.

  В связи с чем, внесены изменения в платежные реквизиты для перечисления арендных платежей за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа Уфа.

  При заполнении платежных поручений в реквизитах поля «КБК» вместо 76411105012040000120 необходимо указывать 86311105012040000120, в реквизитах поля «Получатель» вместо УФК по Республике Башкортостан (УЗИО г.Уфы), ИНН 0276130085, КПП 027601001 указывать УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ), ИНН 0274045532, КПП 027401001.

  Кроме того, в связи с переходом с 01 января 2021 года на систему казначейского обслуживания поступлений в бюджеты системы Российской Федерации необходимо актуализировать реквизиты для осуществления перевода денежных средств.

  В распоряжениях о переводе денежных средств в уплату арендных платежей за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов в бюджетную систему РФ с 01 января 2021 года необходимо указывать новые реквизиты, которые размещены на официальном сайте Управления
uzio-ufa.ru в разделе Формы документов/Образцы платежных поручений.

  Образцы платежных поручений (земельные участки).
  Образец платежного поручения для оплаты арендной платы (или пени) по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Скачать (Word)
   Образец платежного поручения для оплаты выкупной стоимости земельных участков по договорам о предоставлении земельных участков в собственность за плату, государственная собственность на которые не разграничена. Скачать (Word)

  За информацией обращаться в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, контактные телефоны 279-04-03, 279-04-11.

«РБК-Недвижимость» рассказывает, когда и как платить госпошлину за регистрацию права собственности, как вернуть излишне уплаченную сумму

Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину. Сделать это можно до и после подачи заявления о регистрации права собственности.

Вместе с юристами разбираемся в нюансах оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

Порядок оплаты госпошлины

Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.

Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.

Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.

Размер госпошлины

Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:

• для физических лиц— 2 тыс. руб.;
• для юридических лиц — 22 тыс. руб.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:

• для физических лиц — 1 тыс. руб.;
• для юридических лиц — 4 тыс. руб.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

• для физических лиц — 350 руб.;
• для юридических лиц — 6 тыс. руб.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.

Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.

С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.

Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.

Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.

Чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на портале госуслуг, нужно:

• подать заявление на услугу через портал госуслуг;
• подождать, пока выставят начисление, а в заявлении появится кнопка оплаты;
• оплатить пошлину на портале можно банковской картой, с помощью электронного кошелька или мобильного телефона.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией банка или МФЦ, в безналичной форме — платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа.

Реквизиты для оплаты госпошлины

Платежные реквизиты для оплаты госпошлины разнятся в зависимости от региона, в котором располагается недвижимость. Реквизиты можно узнать при обращении в МФЦ. Также актуальные сведения размещены на сайте Росреестра. Чтобы узнать реквизиты для оплаты, необходимо:

• перейти на сайт Росреестра;
• выбрать в шапке сайта нужный регион;
• перейти в меню для физических или юридических лиц;
• выбрать сервис «Зарегистрировать недвижимость»;
• сбоку в правом окне выбрать вкладку «Стоимость, реквизиты, а также образцы документов»;
• уточнить регион;
• получить реквизиты за регистрацию прав собственности.

Кто может не платить госпошлину: льготы

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

• малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
• физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Переплата

Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.

Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.

Нововведения

В 2021 году вступили в силу изменения, которые касаются оплаты госпошлины. Новые положения отменили уплату пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, права на которую возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», — «ранее возникшее право».

«С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например, на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, и иных документов, оформленных до 31.01.1998, а на территории Новосибирской области — до 01.01.1999) бесплатно», — пояснила Софья Волкова.

Изменения также касаются установления госпошлины в размере 1 тыс. руб. за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.