Бизнес класс чем отличается от комфорта

Эконом-класс

Отделка внутренних общественных зон: штукатурные стены, пол покрыт керамогранитной плиткой (недорогие коллекции от российских производителей), типовые почтовые ящики, часто экономят на отделке лестниц — оставляют бетон. Обязательно присутствует помещение для консьержа, так как территория не охраняется.

Дизайн-проект общественный зон, как правило, отсутствует. Даже если есть дизайн-проект, то он крайне лаконичный. Для украшения общественных зон могут использоваться декоративные панно.

В домах эконом-класса не будет быстрых бесшумных лифтов от зарубежных производителей, красивых мест общего пользования.

В эконом-классе готовая отделка в квартирах предлагается с использованием максимально бюджетных материалов, в том числе использование линолеума. В то же время выполнение ремонта в панельном доме обходится дешевле — не надо возводить стены, меньше материалов уходит на выравнивание стен и полов.

Комфорт-класс

Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли или не выше ступени от земли, двери — из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса — возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.  

В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры. Не обязательно наличие помещения для консьержа, так как могут быть установлены системы доступа по картам и системы видеонаблюдения. В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.

В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это «Мос Oтис» или LG.

Обычно количество квартир на лестничной площадке — не более 9.

Метражи и площади в квартирах комфорт-класса: здесь точно будут потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 квадратных метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит. Благодаря шагу колонн — 3-3,3 метра — комнаты получаются широкими и светлыми.

Если вы выберете квартиру с отделкой, то смело можете хвастать знакомым, что квартира вам обошлась минимум тысяч на 700 дешевле, ведь застройщик все те отделочные материалы, что купили бы и вы — купит в 1,5-2 раза дешевле, не станет переплачивать мастерам — они работают на оптовом заказе, что обходится дешевле, а также гарантирует качество ремонта — потому что работает с проверенными бригадами.

Отделка в комфорт-классе: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах — керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки. Застройщик предусматривает большое количество розеток, выполняет разводку линий связи телевидения и телефонии. В санузлах — проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.  

В Комфорт-классе в домах опционально возможно расположение подземного паркинга.

Относительно класса комфорт «плюс» важно заметить, что принципиальных различий между ним и обычным комфортом нет, ведь приставка «плюс» по факту является приятным бонусом, дополнением, «вишенкой на торте» всего проекта.

Бизнес-класс

Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли. Наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.  В проекте дома бизнес-класса может быть застекленное лобби для попадания во двор. Обязательно наличие собственной системы охраны — видеонаблюдение, пост охраны при входе в дом, во двор, на въезде в паркинг.

Для повышения привлекательности дома обычно выполняют архитектурную подсветку входной группы и фасада.

Бизнес-класс характеризует дорогая отделка входных групп (керамогранит, дизайнерские светильники), которая подчеркивает класс жилья. Марки лифтов — Thyssen Krupp, KONE, Monitor, LG. Также будет отличаться внутренняя отделка лифтов — в бизнесе появляются большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели.

В бизнесе подземный паркинг обязателен. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, а лучше 1,5-1,7, что очень удобно для семей с несколькими машинами.

За счет наличия подземного паркинга в бизнес-классе меняется конструктив дома, увеличивается шаг пилона — это расстояние между несущими колоннами. Планировка получается максимально свободной — если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Застройщики могут и вовсе прятать пилоны в межквартирные стены. В этом случае покупатель получает пустое пространство с обозначенными «мокрыми точками».

В домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom — спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса — для многокомнатных квартир (4 и более комнат).

Наличие отделки квартир покупателей бизнес-класса не интересует: ремонт выполняется в соответствии со своими предпочтениями по дизайн-проектам.

Количество квартир на лестничной площадке — не более 7, чаще 4-5.

Классический «бизнес в большей степени ориентирован на семейных людей, поэтому в ассортименте представлены многокомнатные квартиры. Доля 3- и 4-комнатных квартир в проекте может достигать 25% и более.

Поскольку покупатели бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров.

В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.

Для бизнес-класса характерно высококачественное остекление — количество камер стеклопакета (улучшенная шумоизоляция), использование стекол со специальным покрытием (энергосбережение, затемнение, когда с улицы не видно, что в квартире).

В доме бизнес-класса к услугам жильцов и видеодомофоны, и система управления доступом, и закрытые огороженные территории. Могут быть ограничения (огороженные территории, меньшая обеспеченность по машиноместам из-за местоположения объекта, особенности инженерных сетей), особенно если дом находится в историческом центре города.

Собственная служба эксплуатации представлена консьерж-службой, которая заботится о комфорте, безопасности проживающих, уюте и чистоте, может работать в круглосуточном режиме.

Придомовая территория ЖК «Измаильский экоквартал», фото: ГК «Альянс»

Деление новостроек на ценовые категории застройщики часто используют как маркетинговый трюк, но особенности каждого класса четко прописаны. Как самостоятельно проверить, соответствует ли уровень комфортности будущего ЖК с описанием в рекламных материалах, рассказали эксперты ГК «Альянс».

Проверка документации

Для начала необходимо изучить карточку проекта на сайте Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф. Здесь собраны проектные декларации, разрешительная документация и отчетность застройщиков по каждому проекту. Достоверность сведений обеспечивается Законом от 30.12.2004 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Здесь же в разделе «Основные характеристики» находится класс недвижимости.

Грань между классами жилых комплексов зачастую неочевидна на этапе знакомства с проектом. Зато разница в цене более чем заметна и в среднем составляет 20-40%, что мотивирует некоторых девелоперов необоснованно относить свои проекты к высшему сегменту.

Для того чтобы сделать систему разделения на классы более прозрачной, была разработана Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству. Специалисты Российской гильдии риэлторов выделили четыре класса жилья на первичном рынке: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элитный». Первые два сегмента объединили в группу массового жилья, вторые — жилья повышенного качества.

Архитектура

Архитектура комфорт-класса — это усовершенствованные серийные или индивидуальные объекты с большим разнообразием архитектурных опций (переменная этажность, фасады, планировочные решения), в то время как бизнес-класс представлен исключительно индивидуальными проектами с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика.

Архитектурный облик элитного ЖК имеет особенные внешние элементы здания с учетом рельефа и окружающего участок ландшафта. Дом должен возводиться по индивидуальному авторскому проекту известного как минимум на уровне региона архитектора.

Объемно-планировочные решения

Высота потолков — один из важнейших факторов в классификации: в домах комфорт-класса потолок должен быть не менее 2,7 метра, бизнес-класса — от 2,75 метра, в элитной недвижимости — от 3 метров. ЖК бизнес-класса должны предусматривать возможность перепланировки квартир, наличие пентхаусов, двухуровневых квартир, балконов и лоджий большой площади, а также иметь не менее двух санузлов в планировках свыше двух комнат. Проекты элитного класса особенно легко определить по количеству квартир на этаже — их должно быть не более 3-4 на лестничной площадке. В таких проектах представлены эксклюзивные планировки и наличие хозяйственных помещений (прачечные, гардеробные и др.).

Остекление

В домах комфорт-класса остекление выполняется отечественными материалами высокого класса или импортным пластиковым профилем средней ценовой ниши со стеклопакетами. Окна бизнес-класса представлены современным импортным пластиковым и деревянным профилем верхней ценовой ниши. При этом в проектах должна быть повышенная площадь остекления с учетом климатического пояса. Остекление в элитных комплексах также соответствуют этим критериям.

Общественные зоны

В домах комфорт-класса применяется типовая планировка общественных зон, устанавливаются стандартные металлические двери квартир и выполняется внутренняя отделка улучшенного уровня. Общественные зоны бизнес-класса представлены высококачественными материалами (декоративной штукатуркой, керамической плиткой, искусственным камнем и т.д). Входные группы элитных ЖК выполняются по авторским дизайн-проектам с использованием премиум-материалов. Они имеют холл и ресепшен, а также повышенную тепло- и звукоизоляцию.

Придомовая территория двора и безопасность

Жилые комплексы комфорт-класса имеют типовые детские и хозяйственные площадки, общее озеленение. Охрана периметра таких домов возможна, но не является обязательным условием соответствия этому классу. Что нельзя сказать о бизнес-классе, где безопасность обеспечивается на нескольких уровнях: закрытая территория, индивидуальный электромагнитный замок, собственная служба охраны, видеонаблюдение на входе в дом и по периметру дома, система уведомления о доступе третьих лиц на территорию — домофон через консьержа. В элитной недвижимости ко всему вышеперечисленному добавляется индивидуальный ландшафтный дизайн с малыми архитектурными формами, расширенная площадь видеонаблюдения, установка систем сплинкерного пожаротушения, круглосуточная диспетчеризация всех инженерных сетей, а также применяются технологии умного дома.

Обратитесь к менеджерам офиса продаж ГК «Альянс», чтобы получить экспертную консультацию по рынку недвижимости Ростова-на-Дону и посетить ЖК бизнес-класса «Измаильский экоквартал» для личной оценки потребительских качеств комплекса: 88632046204

Застройщик — ООО «СЗ «Альянс», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Реклама, eko-kvartal.ru

Что такое класс жилья

Классы жилья не прописаны ни в одном правовом реестре, законе или документах о недвижимости. Это разграничение существует по большей части на словах. Однако в 2013 году «Российская гильдия риэлторов» — организация профессиональных участников рынка недвижимости — выпустила «Единую классификацию многоквартирных жилых новостроек». В этой презентации упомянуты большинство существующих классов жилья.

Изначально терминологией пользовались люди, профессия которых связана с продажей квартир: риэлторы, застройщики. Но со временем слова ушли в народ. Согласитесь, ведь звучит здорово, когда ты покупаешь не просто большую квартиру, а жилье премиум-класса.

— Сегодня на столичном рынке можно выделить два класса массового жилья — эконом и комфорт — и три класса высокобюджетного жилья — бизнес, премиум и элитный. Ранжирование проектов происходит путем оценки целого комплекса показателей. В числе ключевых критериев можно назвать расположение, архитектурное решение, инженерное обеспечение, инфраструктуру и благоустройство территории, — рассказывает управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.

В число критериев входят:

• инфраструктура;
• благоустройство придомовой территории;
• технология строительства;
• высота потолков;
• площади и отделка квартир;
• системы безопасности;
• паркинг;
• остекление;
• отделка мест общего пользования.

Однако некоторые параметры могут разниться в рамках одного класса.

— Например, в проекте реконструкции исторического здания потолки могут быть и ниже 3,2 м, однако, это не повлияет на принадлежность дома к элитному сегменту, если он расположен в самом центре столицы, обладает уникальными видовыми характеристиками, оснащен современными инженерными системами — климат-контроль с очисткой воздуха и пароувлажнением, многоступенчатая фильтрация воды и т.д., — говорит Надежда Коркка.

Преимущества и недостатки каждого сегмента вытекают из критериев классификации. Зависимость очевидна: чем выше класс — тем дороже жилье и выше уровень комфорта.

Таблица классов жилья

Эконом-класс

Средняя цена на 2023 год в Москве: 200 тысяч рублей за квадратный метр.

Расположение. Жилье эконом-класса строится в основном в удаленных от центра районах.

Дома. В массовом сегменте строятся дома современных типовых серий и индивидуальные проекты с улучшенными планировками.

Конструктивные особенности и остекление. К несущим конструкциям никаких требований не предъявляют, кроме тех, что указаны в разрешенных строительных нормативах. При остеклении используют двойные или одинарные рамы из дерева или пластика отечественного изготовления. Стекло однослойное.

Отделка квартир. Стандартная или вообще без нее.

Площадь квартир и высота потолков. Потолки не менее 2,7 метров. Однокомнатные от 28 м², двухкомнатные от 44 м², трехкомнатные от 56 м², четырехкомнатные от 70 м², пятикомнатные от 84 м². Кухня до 8 м².

Благоустройство. К подъездным дверям нет никаких требований. Собственно, как и к благоустройству дворов.

Парковка. Если указана в локальном генплане, значит будет, если нет, то без нее. Подземный паркинг не предусмотрен.

Комфорт-класс

Средняя цена на 2023 год в Москве: 240 тысяч рублей за квадратный метр.

Расположение. Аналогично эконом-классу. Впрочем, есть немало проектов с более высокой транспортной доступностью, например, вблизи станций метро или важных городских транспортных узлов.

Дома. Здесь уже речь идет исключительно об индивидуальных проектах, которые пусть и не поражают оригинальностью внешнего вида, но претендуют на большее, чем типовая коробка.

Конструктивные особенности и остекление. Гильдия риэлторов считает, что при строительстве такого жилья, в зависимости от конструкции, должны использовать сборный или монолитный железобетон, керамический кирпич, пеноблоки. В остеклении применяют зарубежные пластиковые профили средней цены, либо нашу продукцию высокого класса, изготовленную по импортным технологиям.

Отделка квартир. Две крайности: либо черновая, либо улучшенная.

Площадь квартир и высота потолков. Потолки не менее 2,7 метров. Студии от 28 м², однокомнатные от 34 м², двухкомнатные от 50 м², трехкомнатные от 65 м², четырехкомнатные от 85 м², пятикомнатные от 100 м². Кухня от 8 м².

Благоустройство и придомовая инфраструктура. Металлические двери с домофоном в подъездах, зона консьержа. Двор может быть огорожен, обязательно стоят типовая детская площадка, стандартное озеленение. Охрана территории по инициативе жильцов.

Парковка. Есть есть в местном генплане, значит обустроят. Подземный паркинг не предусмотрен.

Бизнес-класс

Средняя цена на 2023 год в Москве: 290 тысяч рублей за квадратный метр.

Расположение. Проекты бизнес-класса реализуются преимущественно в престижных районах города или в спальных районах с благоприятным окружением, высоким уровнем инфраструктуры — транспортной и социальной.

Дома. Жилье в этой категории исключительно индивидуальных проектов, которые отличаются степенью проработки архитектурного облика

Конструктивные особенности и остекление. Если дом бескаркасный, то строят из керамического кирпича. Монолитно-ж/б-каркасные делают из ограждающих конструкций из монолитного железобетона, пеноблоков, керамического кирпича. Энергосберегающее стекло, профили пластиковые или деревянные, но только импортные.

Отделка квартир. Черновая либо улучшенная «под ключ».

Площадь квартир и высота потолков. Потолки от 2,75 метров. Однокомнатные от 45 м², двухкомнатные от 65 м², трехкомнатные от 85 м², четырехкомнатные от 120 м², пятикомнатные от 150 м². Кухня от 12 м².

Благоустройство и придомовая инфраструктура. Риэлторы предписывают стальные двери с домофоном. Однако сегодня их часто заменяют на стеклянные — так эстетичнее и безопаснее. Обязательно помещение для консьержа. Периметр двора должен быть огорожен — это согласовывает застройщик на стадии генплана. Детская площадка, допустим ландшафтный дизайн территории начального уровня или просто озеленение. Обязательно охрана всех входов и паркинга.

Парковка. Может быть закрытый наземный или подземный паркинг. Часто делают временную парковку на придомовой территории — для гостей или если жилец ненадолго вернулся домой и скоро вновь уедет.

Премиум-класс и элитный

Средняя цена на 2023 год в Москве: 630 тысяч рублей за квадратный метр для жилья премиум-класса и 950 тысяч за квадрат элитного.

Расположение. Премиальные новостройки возводятся в основном на первой линии от условного городского центра, вблизи обустроенных набережных и других престижных районов города.

Дома. К разработке концепции привлекаются известные архитектурные бюро, в том числе с мировым именем.

Конструктивные особенности и остекление. Если дом бескаркасный, то обычный керамический кирпич. Также может быть монолитно-железобетонный-каркасный дом. Применяют фибергласовое остекление — такие профили делают из стекловолокна. Возможны дорогие деревянные профили. Стеклопакеты энергосберегающие.

Отделка квартир. Предлагают варианты по дизайн-проектам, которые согласовывают на стадии строительства. Доступны черновые варианты.

Площадь квартир и высота потолков. Потолки от 3 метров. Студии от 60 м², двухкомнатные от 80 м², трехкомнатные от 120 м², четырехкомнатные от 250 м², пятикомнатные от 350 м². Кухня от 12 м².

Благоустройство и придомовая инфраструктура. Двери вписываются в архитектуру здания. При входе вместо классического подъезда — холл, а вместо консьержа — ресепшн. Прилегающая территория огорожена, выполнен ландшафтный дизайн. Есть своя служба охраны, которая не только смотрит в камеры и стоит на входе, но и патрулирует территорию.

Парковка. На каждую квартиру здесь предписывается не менее 1,5 машиноместа. Паркинг может быть закрытым на территории или подземным. Владельцы должны иметь возможность попасть из парковки сразу к лифтам и подняться в квартиру.

Популярные вопросы и ответы

Современный покупатель недвижимости часто сталкивается с определениями «жилье комфорт класса», «квартира бизнес-класса». Разобраться в том, чем отличается комфорт-класс от бизнес-класса без дополнительных знаний трудно. Стоит рассмотреть определения подробнее.

 Что означает класс жилья 

Использовать классы начали в 1990-х, когда на смену массовому советскому строительству пришла современная застройка. Классами обозначили разницу в строительных проектах, используемых материалах, местоположении новостройки. 

Классы – не ГОСТы, они никем не утверждены. Поэтому каждый застройщик вкладывает в определения «комфорт-класс» и «бизнес-класс» свое понимание и виденье. 

Тем не менее, универсальные для всех отличия комфорт-класса от бизнес-класса должны быть. Первой попробовала внести ясность в вопрос Российская гильдия риэлторов. В 2013 году они издали «Единую классификацию многоквартирных жилых застроек», обобщив все параметры, которые риелторы включают в собственную оценку качества недвижимости. 

Жилье разделили на 2 большие группы:

Эконом-класс предполагает базовый перечень удобств и соответствие жилья санитарно-гигиеническим требованиям. Комфорт-класс – это улучшенный эконом, в котором появились более просторные квартиры, улучшилась инфраструктура, на более качественные изменились материалы отделки. Риелторы не привели данных об отличии жилья бизнес-класса от комфорт-класса. Можно предположить, что класс жилья «комфорт» включает все удобства бизнес-класса. Но однозначного ответа на вопрос, что лучше бизнес- или комфорт-класс жилья нет. «Бизнес» – это, скорее, специализированный класс, который должен обеспечить делового человека – бизнесмена – нужным ему комфортом. 

Что такое бизнес-класс жилья

Дом бизнесмена должен быть энергоэффективным, удобным и экологичным. Облегченный доступ к продуктам и услугам – обязателен. Значит на нижних этажах такого дома будут расположены магазины, салоны красоты, аптека и т.п. А вот товары в магазинах должны быть доступными, по средней по рынку цене. Если застройщики не хотят лишиться прибыли от покупок, совершаемых жителями квартала, не нужно «обозначать» отличия жилья бизнес-класса от комфорт-класса в своих ценниках. 

Обслуживающая компания предоставляет сотрудников для решения бытовых проблем в течение 20-30 минут (устранение протечки воды, ремонт дверного замка и т.д.). К обслуживанию дома не привлекают сторонние компании не потому, что «другие делают некачественно», – просто они хотят решать проблемы жильцов максимально быстро. Это еще одно отличие класса жилья «бизнес» от «комфорт». 

В доме проведен высокоскоростной интернет. Бизнесмену нужно часто проводить совещания в неформальной обстановке. Поэтому в доме создают специальные зоны для таких встреч. Например, уютный ресторан, зимний сад с зоной отдыха, небольшой демонстрационный зал с проектором и т.п. 

Чем еще отличается комфорт-класс от бизнес-класса?  И в том, и в другом доме обязательно есть парковка. Но «комфорт» предполагает парковочные места для машин 1-2 членов семьи. А «бизнес» дает возможность разместить на парковке машины гостей или партнеров, которые приехали обсудить рабочие вопросы. Такая парковка рассчитана на большее количество мест, чем нужно жильцам дома. Это основные отличия комфорт-класса от бизнес-класса. 

Зная, чем отличается комфорт- от бизнес-класса недвижимости, покупатель не удивится тому, что ему предлагают очень дорогую квартиру. Цена растет за счет дополнительной инфраструктуры, а не за счет отделочных материалов или дополнительных удобств внутри помещения.

Отличие цены на недвижимость комфорт-класса и бизнес-класса может быть почти незаметным, если речь идет о новостройках в провинциальных городах. Но в столице или областном центре цены будут выше в 2-4 раза. Покупатель должен понимать, что комфорт-класс отличается от бизнес-класса не амбициями строителей, а специализацией жилой застройки. Если у покупателя есть высокий доход и он может купить жилье бизнес-класса, но не нуждается в организации совещаний в домашних условиях, то и переплачивать за них не нужно. Стоит рассмотреть квартиру в премиум-классе или даже купить элитную недвижимость. И ответ на вопрос, что лучше комфорт- или бизнес-класс, прост: все зависит от потребностей покупателя. 

Строительные технологии

Дом должен предлагать комфорт жильцам внутри помещения благодаря поддержанию постоянной температуры и качества воздуха. Также строители стараются снизить внешний и внутренний шум за счет используемых изоляционных материалов. 

Основные требования к комфортному дому:

Это базовые требования к современной новостройке. В этом отношении комфорт класс в целом ничем не отличается от бизнес-квартиры, жилья премиум- или элит-класса. Чтобы достичь нужных показателей, застройщики возводят дом так, чтобы наилучшим образом использовать солнце и тень. Новостройки комфорт-класса включая бизнес-класс должны быть герметичными, с качественной изоляцией, механической вентиляцией и улучшенными окнами.

Адаптируемость жиль

Есть ли отличие между комфорт-классом и бизнес-классом в этом вопросе? Этот параметр зависит исключительно от решения застройщика. 

Но, с точки зрения современных требований, жилье нужно проектировать таким, чтобы оно легко адаптировалось к разным фазам использования. Например, к жильцам приехали гости, и нужно больше простора. Или в квартире может понадобится оборудовать место для работы, на случай очередного карантина. В этом отношении бизнес-класс и комфорт-класс жилья имеют разную степень комфортности. 

Организация открытых пространств без опорных стен остается неплохим решением, независимо от вопроса, что лучше бизнес-класс или комфорт-класс. Поэтому внутри квартиры бизнес-класса могут использоваться непрозрачные или полупрозрачные раздвижные перегородки, чтобы формировать новое пространство под возникшую потребность.

Комфорт-класс и бизнес-класс жилья: другие отличия

Количество комнат в квартирах бизнес-класса также будет различно. Так, «комфорт» предполагает наличие минимум по 1 комнате на человека. Но бизнесмену могут понадобиться рабочий кабинет или более широкая гостиная. Поэтому однокомнатных квартир бизнес-класса нет. 

Место размещения новостройки тоже влияет на класс. Бизнес-класс должен находиться в деловом центре города или рядом с ним. 

Например, ЖК комфорт- и бизнес-класса в «Триумф-Палас». Это самый высокий жилой небоскреб в мире на 57 этажей. Все квартиры в нем комфортны, относятся как к бизнес-классу, так и к премиум-классу. Определение зависит от внутренней планировки помещений. Но удобнее купить квартиру в башне «Восток» на Пресненской набережной, где часть этажей отведена под квартиры, а часть под офисы. Это возможность жить, вести бизнес, делать покупки и развлекаться, вообще не выходя из здания. Здесь не существует разницы между комфорт- и бизнес-классом. 

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Информация ПАО «ГК «Самолет», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П), размещена на странице Центра раскрытия корпоративной информации Интерфакс в сети Интернет — ССЫЛКА

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Информация ПАО «ГК «Самолет», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П), размещена на странице Центра раскрытия корпоративной информации Интерфакс в сети Интернет — ССЫЛКА